Дом на продажу в Калининграде, Гоголя ул, 11

Об участке:



- Кадастровый номер - 39:15:131820:23

- Категория земель - Земли населенных пунктов.

- Разрешенное использование - ИЖС.

- Площадь участка- 5 сот.

- Проводилось межевание участка.

- Участок в собственности.





О доме:



- Площадь дома 453 м2.

- Планировка каждого этажа по запросу.

- Супер комфортабельный жилой дом  расположен в престижном районе жилой индивидуальной застройки в Ленинградском районе города Калининграда.

- Место очень живописное одно из лучших в городе  - район Верхнего озера.

- До Верхнего озера 400 м. 

- Верхнее озеро (Верхний пруд) находится в центре Калининграда. Вокруг озера обустроена набережная с инфраструктурой для отдыха взрослых и детей. Район озера считается престижным для проживания, в последнее время здесь появилось много новых домов. Приезжают сюда и из других районов, среди туристов место тоже крайне популярно, объясняется это не только живописностью видов, но и близостью других городских достопримечательностей. 

- Дом имеет 4 этажа. Два отдельных входа. Цокольный этаж -котельная, гараж, подсобные помещения, место под сауну. Первый этаж - просторная светлая кухня-столовая и гостиная с камином, гардеробная, спальня, санузел. Второй этаж - две спальни, санузел, просторный балкон, а также в «сером ключе» просторное помещение и место под гостевой санузел. Третий этаж - две спальни, санузел и помещение свободной планировки. Также имеется чердачное пространство.

- Гараж на два автомобиля.

- Материал стен - кирпич. Внутрення отделка - паркет из натурального дерева, межкомнатные двери из натурального дерева. Стены - декоративная венецианская штукатурка, натуральное дерево. Этажи дома соединяет качественная лестница из массива дерева. Высокие потолки.


- Придомовая территория огорожена, на участке высажен газон, хвойные деревья, а также декоративные культуры, имеется летняя беседка для отдыха . 



О сделке:



- Вид права ( дом, земельный участок) - собственность. Купля-продажа двух объектов недвижимости.

- Без обременений.



О коммуникациях:



- Все коммуникации центральные.

- Отопление - двухконтурный газовый котел, резервный твердотопливный котел.



Почему мы?



- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.
- Широкая специализация на рынке недвижимости.
- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.
- Удобный комфортный офис в центре города с большой парковкой.



Хорошее предложение по доступной цене, звоните!

Номер объекта: #63/537192/13735