Квартира на продажу в Калининграде, Артиллерийская улица, 87

Продается 2-комнатная квартира в новом жилом комплексе «Нахимовский квартал» в районе популярной застройки на улице Артиллерийской Ленинградского района города Калининграда. Сроки сдачи дома — 1 квартал 2023 год (2 очередь корп.1).
Квартира на 4 этаже 10-ти этажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры 64.76 кв.м., раздельные комнаты 16+12.36 кв.м., кухня 18.12 кв.м., раздельный санузел, лоджия. Отопление и горячее водоснабжение в квартирах – индивидуальное от автоматических двухконтурных газовых котлов. На лоджиях выполняется панорамное остекление. В квартирах, в местах общего пользования для остекления оконных проемов используются 5-ти камерные пластиковые окна. Также выполняется разводка домофонной связи.
Жилой комплекс выполнен в современном стиле, радует своих жильцов удобными планировками, позволяющими эффективно использовать жилое пространство.
В состав жилого комплекса войдут шесть 10-ти этажных домов, построенных по индивидуальному авторскому проекту.
Большое преимущество жилого комплекса — это принцип «двор без машин». Парковочные места выделяются в достаточном количестве и распологаются таким образом, чтобы автомобили располагались вне зоны двора.
ЖК «Нахимовский квартал» с благоустроенной прогулочной зоной, рядом с домами площадки для детей, спортивные площадки. Для безопасности жильцов запланирована установка уличных камер наблюдения.
Входы в подъезды – сквозные, расположены на уровне земли. Входные группы оформлены по индивидуальному дизайнерскому проекту. Устанавливаются антивандальные двери из пластикового профиля. Каждая секция оснащается двумя лифтами. Один из них – пассажирский, а второй — грузопассажирский. На каждом этаже располагается не более 4 квартир. Места общего пользования отделываются декоративной штукатуркой и плиткой. На полу укладывается улучшенное покрытие. На лестничных клетках устанавливаются энергосберегающие лампы и датчики движения.
Рядом удобная инфраструктура: супермаркеты «Семья» и Spar, «Виктория» и ТЦ «Артиллерийский», городская поликлиника и больница, поблизости и учебные заведения, в частности, Западный филиал РАНХиГС и БФУ им. Канта. В настоящее время в этом районе работает детский сад №125, а в ближайших планах – строительство еще двух садиков. В 2021 открыта новая школа. Недалеко от жилого комплекса «Нахимовский квартал» находятся такие популярные мест, как парк «Юность» с аттракционами и озеро Верхнее с благоустроенной набережной и прогулочными зонами.
Поблизости располагаются остановки автобусных маршрутов №№ 44, 32, 19 и маршрутки № 68. В перспективе планируется строительство еще одной дороги до ул. А. Невского.
Поможем в оформлении ипотеки, юридическое сопровождение сделки. Звоните! Ваша квартира ждет Вас., Калининград г, Ленинградский, Артиллерийская улица 87, 2 комн., общ. пл. 64.76 кв.м., жил.пл. 28.36 кв.м., комнаты 16/12.36, кухня 18.12 кв.м., 4/10 этаж, окна двор, санузел раздельный, лоджия, без отделки, Номер лота: 3454382