Квартира на продажу в Калининграде, Молодой гвардии ул, 1

Описание

Срочная продажа от собственника!

Возможен торг.

Продаётся просторная 1к квартира в 1 доме жилого комплекса. С отдельной спальней и большой кухней-гостиной. Юго-западная сторона, 7 этаж.


ПЛАНИРОВКА:
Общая площадь 51.5 м2
Спальня 14.9 м2
Кухня-гостиная 19.5 м2
2 санузла: гостевой 2.6 м2; основной 3.9 м2 
Холл 6.4 м2
Сауна (можно разместить вместо гостевого санузла)
Терраса 8.4 м2

Уникальный комплекс со своей инфраструктурой:
-подземный паркинг и дворы без машин
-эксплуатируемые кровли
-красивый ландшафтный дизайн территории
-новые детский сад, школа и детская поликлиника
-спортивная и рекреационная инфраструктура для детей и взрослых
-эксклюзивная отделка мест общего пользования
-благоустроенная набережная озера и прогулочные бульвары


• Энергосберегающее панорамное остекление; окна во всю стену от потолка до пола наполняют помещения светом; тройной стеклопакет обеспечивает звуко- и теплоизоляцию.
• Высота потолков от 3-метров, рациональное размещение дверей, окон и вентканалов обеспечивают правильную циркуляцию воздуха в помещениях.
• Просторная терраса — комфортабельное пространство, по сути, летняя гостиная + столовая + лаунж зона — место отдыха для всей семьи и уединенного отдыха.
• «Условно грязная зона» прихожей отделена от чистой, за «пограничной чертой» — домофон и гостевой туалет, также выполняющий функции прачечной с местом для хранения бытовой химии.
• Вытяжная вентиляция, трансформируемая в приточно-вытяжную с возможностью установки рекуператоров.
• Автономное отопление регулируется компактным теплопунктом в квартире, все громоздкое оборудование вынесено в отдельную газовую котельную на верхний технический этаж, газа в квартирах нет.

Адрес: г. Калининград , Ленинградский район, ул. Молодой Гвардии (ул.Гагарина, ул.Орудийная, ул.Аэропортная. ул.Артиллерийская, ул.Липовая Аллея).

Срок сдачи ДОМа - III кв. 2023 г.

Удобная транспортная развязка для будущих жителей:
• до Рыбной деревни и Кафедрального собора - 7 минут
• до делового центра города - 12 минут
• до международного аэропорта Храброво - 20 минут
• до побережья Балтийского моря - 30 минут

Представленный дизайн-проект квартиры сделан по ее реальной планировке и позволяет максимально реалистично оценить красоту и функциональность Вашей будущей квартиры. По запросу вы можете получить ссылку на детальный 3D-тур!Номер объекта: #63/538545/16668