Квартира на продажу в Калининграде, улица Молодой Гвардии, 36/3

Продается 3 комнатная квартира в ЖК «РусскаЯ ЕвропА на 5 этаже 10 этажного по улице Молодой Гвардии в городе Калининград общей площадью 148,3 кв.м. Комнаты изолированные 19,1/19,3/18,7/23,1 кв.м. Кухня-гостиная 24,2 кв.м, 2 лоджии , 3 с/у+сауна.
«РусскаЯ ЕвропА» — это новый экоквартал комфорт-класса, площадью более 20 гектаров.
Архитектурный эксперимент направлен на создание нового, гармоничного и эффектного не только внешне, но практичного и универсального, с точки зрения последующей эксплуатации в течении долгих десятилетий, жилья эко комфорт-класса.
Технология строительства — инновации в действии. Здесь будут возведены объекты высокой социальной значимости для региона. Муниципальные:
Школа на 1150 мест
Детский сад на 350 мест
Детская поликлиника во втором доме первого ЖК
Первая очередь строительства: Адрес счастья
Адрес Счастья – название первого из пяти комплексов, которые будут в проекте Русская Европа.
В первом жилом комплексе объединена архитектурная стилистика городов России и соседствующих европейских. Здесь будет создана совершенно новая среда, где здания и природный ландшафт образуют единое целое, создавая тесную связь и единение с природой.
— 5 домов
— 641 квартира
— Система террасирования и трансформации типовых этажей
— Среднеэтажный показатель – 10,5 этажей
— Подземный паркинг на 409 машиномест
Изюминка благоустройства внутреннего двора – универсальная спортивная площадка для активных видов спорта, спроектированная таким образом, чтобы благодаря эффекту «утопленной площадки» обеспечить естественное дневное освещение для подземного паркинга
Сеть велодорожек с двусторонним движением и шириной проезда 2,5 м., протяженностью 3 км.
Общая площадь игровых площадок для детей – 852 кв. м, спортивных – 1940 кв. м.
Между жилыми комплексами проектируется дендрарий в концепции «Ботанический сад» – «легкие» экоквартала
Энергосберегающее панорамное остекление открывает живописные виды и создает солнечное настроение; окна во всю стену от потолка до пола наполняют помещения светом; тройной стеклопакет обеспечивает звуко- и теплоизоляцию.
Высота потолков от 3-метров, рациональное размещение дверей, окон и вентканалов обеспечивают правильную циркуляцию воздуха в помещениях, способствуя созданию здорового микроклимата, и экономию средств на отоплении и кондиционировании.
Просторные террасы шириной от 2 м — комфортабельное пространство, по сути, летняя гостиная + столовая + лаунж зона — место отдыха для всей семьи и уединенного релакса.
Русская баня в ванной комнате — свежее решение и практичный вариант для истинных любителей банного отдыха и оздоровительных процедур в любое удобное время у себя дома.
«Условно грязная зона» прихожей отделена от чистой, за «пограничной чертой» — домофон и гостевой туалет, также выполняющий функции прачечной с местом для хранения бытовой химии, которую небезопасно держать в ванной.
Вытяжная вентиляция, трансформируемая в приточно-вытяжную с возможностью установки рекуператоров.
Автономное отопление регулируется компактным теплопунктом в квартире, все громоздкое оборудование вынесено в отдельную газовую котельную на верхний технический этаж, газа в квартирах нет.
Приготовление пищи на электроплитах. Тариф на электричество на рубль дешевле.
Первый жилой комплекс — новый уровень комфорта в сфере массовой жилой застройки.
Для малого бизнеса
Коммерческие помещения разработаны в концепции HappyCity: ожидается, что их займут пекарни, кофейни, школа живописи, балетная студия, детские образовательные центры.
Удобная транспортная развязка для жителей :
до Рыбной деревни и Кафедрального собора — 7 минут
до делового центра города — 12 минут
до международного аэропорта Храброво — 18 минут
до побережья Балтийского моря — 22 минуты
Купить квартиру в ЖК «Русская Европа» можно в ипотеку , с использованием материнского капитала. Поддерживается военная ипотека.
Предлагаем помощь в оформлении ипотеки и полное юридическое сопровождение сделки, работаем с регионами, оформляем сделки on-line. Являемся официальными партнерами всех банков, представленных в нашем регионе. Оформляя ипотеку через нас, вы получаете скидку от 0,3% до 0,5% годовых по процентной ставке.
, Калининград г, Ленинградский, улица Молодой Гвардии 36/3, 4 комн., общ. пл. 148.3 кв.м., жил.пл. 80.2 кв.м., комнаты 19.1/19.3/18.7/23.1, кухня 24.2 кв.м., 5/10 этаж, окна двор, 3 санузла, 2 лоджии, без отделки, Номер лота: 3445411